Aceptación de herencia en El Salvador desde el extranjero

Falleció su padre, su madre o un familiar en El Salvador y quedó una casa, un terreno o una cuenta bancaria. Usted vive en Estados Unidos, no puede dejar el trabajo tres semanas para ir a hacer trámites, y la propiedad lleva años a nombre de alguien que ya no está.

Es una de las situaciones más comunes —y más postergadas— entre salvadoreños en el exterior. La buena noticia: usted puede aceptar una herencia en El Salvador sin viajar. La mala: mientras más tiempo pasa, más caro y más complicado se vuelve.

Por qué no conviene dejarlo para después

Mientras la herencia no se acepte y se inscriba, los bienes siguen legalmente a nombre del fallecido. Eso significa que:

• Nadie puede vender ni hipotecar la propiedad
• No se puede sacar dinero de las cuentas bancarias del fallecido
• Los impuestos municipales se siguen acumulando
• Si un heredero fallece antes de aceptar, se abre una segunda sucesión encima de la primera y el proceso se duplica
• Un tercero puede estar poseyendo el inmueble y con los años alegar derechos sobre él

Hemos visto casos de propiedades familiares que llevan dos y tres generaciones sin regularizar. Se resuelven, pero cuesta mucho más que si se hubiera hecho a tiempo.

Herencia con testamento y sin testamento

Sucesión testamentaria

El fallecido dejó testamento. Se verifica su validez y se procede conforme a lo que dispuso, siempre respetando los derechos que la ley salvadoreña reserva a ciertos familiares.

Sucesión intestada

No hay testamento, que es el escenario más frecuente. La ley determina quiénes heredan y en qué orden. A grandes rasgos, la prioridad la tienen los hijos y el cónyuge sobreviviente; a falta de ellos, los padres y luego otros parientes según el grado.

Aquí es donde la partida de nacimiento se vuelve decisiva: usted hereda porque puede probar documentalmente que es hijo, cónyuge o pariente del fallecido. Si su partida tiene errores o su filiación no está bien asentada, el proceso se traba antes de empezar.

Documentos que va a necesitar

• Partida de defunción del fallecido
• Su partida de nacimiento, para acreditar el parentesco
• Partida de matrimonio, si quien acepta es el cónyuge
• Testamento, si existe
• Escrituras de los inmuebles y su número de matrícula en el registro
• Documentación de los demás bienes: vehículos, cuentas bancarias, participaciones
• Datos de todos los herederos: nombres completos, DUI y dónde se encuentran
• Su DUI o pasaporte salvadoreño

Si hay varios herederos y algunos viven en El Salvador y otros en Estados Unidos, se puede coordinar: cada uno otorga su poder desde donde esté.

Cómo se acepta la herencia desde Estados Unidos

1. Estudio del caso. Se revisa quiénes son los herederos, qué bienes hay y si la documentación está en orden.
2. Saneamiento previo, si hace falta. Si hay errores en las partidas o el inmueble no está bien inscrito, se corrige primero. Saltarse este paso es la causa número uno de procesos detenidos.
3. Otorgamiento del poder ante notario salvadoreño autorizado, aquí en Los Ángeles, para que un abogado lo represente en El Salvador.
4. Diligencias de aceptación de herencia ante notario o ante juez, según corresponda al caso.
5. Declaratoria de heredero y publicación conforme lo exija el procedimiento.
6. Inscripción en el registro para que los bienes queden a nombre de los herederos.

A partir de la inscripción, la propiedad ya es suya en papeles y puede venderla, hipotecarla o dejarla en orden para sus propios hijos.

Preguntas frecuentes

¿Puedo aceptar una herencia en El Salvador sin viajar?

Sí. Otorgando un poder ante notario salvadoreño autorizado en Estados Unidos, un abogado lo representa en El Salvador durante todo el proceso.

¿Hay un plazo para aceptar la herencia?

El derecho a heredar no desaparece de un día para otro, pero el paso del tiempo genera problemas reales: impuestos acumulados, herederos que fallecen, terceros que poseen el inmueble. Cuanto antes, mejor y más barato.

Somos varios hermanos. ¿Todos tenemos que participar?

Todos los herederos deben ser considerados en el proceso. Cada uno puede aceptar o renunciar, y quienes estén fuera del país pueden otorgar su poder desde donde vivan.

¿Qué pasa si la propiedad nunca se inscribió a nombre del fallecido?

Es frecuente. Hay que regularizar primero la titularidad y después tramitar la sucesión. Se puede hacer, solo requiere más pasos.

¿Puedo renunciar a la herencia?

Sí. La renuncia también es un acto formal y conviene analizarla con cuidado, sobre todo si hay deudas asociadas a la herencia.

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Ponga en orden la herencia de su familia

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📍 4282 Wilshire Blvd. Suite #101, Los Ángeles, CA 90010

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Este artículo es información general y no constituye asesoría legal para un caso concreto. Los requisitos, plazos y costos pueden variar según su situación y la normativa vigente. Consulte su caso particular con nosotros antes de iniciar cualquier trámite.